Nijverdal De Joncheerelaan 60

Algemeen:
Aan de mooiste laan van Nijverdal staat deze karakteristieke erkerwoning uit de nostalgische jaren ’30.
De vrijstaande ruime garage wordt gebruikt als hobbyruimte maar is door zijn isolatie voorzieningen voor meerdere doeleinden geschikt.
Het pand staat op een kavel van circa 393 m² inclusief de grote vrijstaande garage/berging.
Op het Zuidoosten ligt een vrije diepe achtertuin die veel privacy biedt.
Het huis is traditioneel gebouwd en ligt op korte afstand van alle voorzieningen. Het Nijverdalse centrum, de bossen, en het zwembad liggen werkelijk op loopafstand.
Wij nodigen u graag uit om deze woning te bezichtigen!

Indeling:
Entree/hal, trapopgang, meterkast, kelder, gezellige L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken, achterentree, toilet met fontein, berging. Garage/berging/hobbyruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie (slaap)kamers, badkamer met ligbad en wastafel, aparte toiletruimte, vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop/berging, vierde slaapkamer of hobbykamer met dakraam.

Bijzonderheden:

• Kavelgrootte van 393 m²
• Inhoud woning circa 450 m³
• Woonoppervlakte circa130 m²
• Gezellige woning gebouwd in de stijl van de jaren ’30 met erker
• Ruime garage/berging/hobbyruimte
• Bouwjaar 1927
• Besloten tuin
• Woning met berging en achterentree
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV Combi ketel Nefit bouwjaar circa 1998
• Parketvloer in de woonkamer
• Plavuizen met vloerverwarming in de keuken, berging en toilet